Maison à vendre, L'Escale (04)

Description

L'Escale, bien vendu loué, Exclusivité ERA Maison individuelle de plain-pied avec terrain de 900 m² - Idéal investissement ou projet futur. Située sur la commune de L'Escale, cette maison individuelle de plain-pied, actuellement louée, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé tout en permettant de préparer un projet de vie futur. D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison bâtie en 1998 se compose : d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, de 3 chambres avec panneaux, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Le plain-pied, particulièrement recherché, offre un confort de vie pratique et fonctionnel. La propriété est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 900 m², comprenant également : garage, un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou le bricolage. Situation locative Le bien est actuellement loué, permettant de percevoir immédiatement un revenu locatif. Bail d'habitation vide en date du 24/04/2024 Gestion locative assurée ce jour par ERA Immobilier Loyer mensuel : 859 euros Provisions sur charges : 22 euros (taxe d'ordures ménagères) Un bien parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement, tout en se laissant la possibilité d'une occupation future dans une maison de plain-pied avec jardin. DPE : E Honoraires à la charge de l'acquéreur Informations et visites : Nicolas POINT - ERA Immobilier 06 61 08 83 84 (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .