Maison à vendre, Pau (64)

Description

Maison rénovée avec prestations modernes à Jurançon, à proximité immédiate de Pau. Cette maison de 141 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans un environnement calme. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace ouvert, convivial et fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau suivant, un dégagement dessert deux chambres, un espace pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une suite parentale offrant un espace nuit confortable. La maison dispose de prestations de qualité avec une rénovation récente : isolation en laine de verre, menuiseries en PVC double vitrage, certains volets électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Située dans une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1 771 € par an. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison moderne à proximité de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr