Appartement à louer, Cugnaux (31)

Description

A louer cet agréable T1 situé en rez-de-chaussée de cette petite résidence neuve et sécurisée. A deux pas du lycée Henri Matisse et de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas), d'une salle d'eau aménagée avec WC, d'une terrasse de 5m² et d'un jardin privatif de 12.8m² (entretien inclus). Il bénéficie d'un parking aérien numéroté. Disponible le 23/4 ! Contactez nous vite ! Location soumise au dispositif Pinel? Plafonds de ressources des locataires à respecter : personne seule 41 855 euros max sur N-2 / couple 62 555 euros max sur N-2 comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 461 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 461 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 213.00 et 288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.