Maison à vendre, Charly (69)

Description

En Exclusivité, Maison familiale avec piscine – comme un air de vacances à Charly Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 165 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : jardin sans vis-à-vis, piscine récente, espaces de détente… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Garage double et 5 stationnements extérieurs dont deux places couvertes. Les + du bien Terrain de 1 700 m² Piscine totalement rénové en 2023 Sous-sol complet Suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing Environnement calme et vue dégagée Belle luminosité (exposition Sud-Est) Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16 ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047