Maison à vendre, Chéry-lès-Pouilly (02)

Description

Uniquement dans votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Située dans un village agréable avec commerces et école à proximité, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. • Séjour chaleureux • Cuisine ouverte avec coin repas • Accès direct à un jardin clos, agréable et facile d'entretien • À l'étage : 2 chambres Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentées dans l'annonce ont été générées par intelligence artificielle à partir des pièces existantes. Elles constituent uniquement des propositions d'aménagement et de décoration après rénovation et ne sont pas contractuelles. Secteur recherché, proche de Laon Configuration fonctionnelle Bien adapté pour un premier investissement ou un projet locatif Maison vendue libre de toute occupation, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Prix de vente : 51 500 € FAI Loyer pratiqué actuellement : 415 € / mois Taxe foncière : 376 € / an Pour un projet locatif, sur la base d'un loyer de 415 € / mois : Rentabilité brute potentielle : 9,67 % Rentabilité après taxe foncière : environ 8,94 % Une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle proche de 10 %, ou pour une résidence principale à petit budget. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.01.41.74.25 avec la référence 1533-DUCHENE-AURELIE Votre agence ORPI - LAON Groupe VENTEOULOCATION 10 rue Eugène Leduc Référence agence : 1533