Appartement à vendre, Nogent-sur-Oise (60)

Description

Fiche N°Id-EXP169930 : Appartement de charme, Idéal primo accédant ET idéal investisseurs : rendement locatif brut : 8.29 \% Au coeur du vieux Nogent, séduisant Appartement de Type 2, situé dans un petit immeuble, comprenant : Cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre traversante avec poutres apparentes, 1 chambre (ave grand dressing) et 1 avec salle d'eau avec coin lit possible (pour chambre d'appoint, d'ami...), wc. Chauffage individuel. GRANDE COURS FERMEE avec sa PLACE DE PARKING PRIVEE. ...Faibles charges !! TRES BIEN SITUE, proche écoles maternelles, primaires, commerces de proximité à pieds. (vidéo à consulter sur facebook) Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 680 €/an Pas de procédure en cours Prix : 86 000 € * *Dont Honoraires 7.5 \% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 796 € et 1076 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement com - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2024 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1076 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)