Maison à vendre, Roquefort-sur-Garonne (31)

Description

Située à Roquefort-sur-Garonne, cette maison individuelle bien entretenue offre environ 140 m2 habitables, répartis en 7 pièces, avec 4 chambres, un bureau et une mezzanine, au cœur d'un environnement campagne et sur une belle parcelle d'environ 2 500 m2 avec terrasse et piscine. L'intérieur propose une pièce de vie conviviale complétée par une cuisine équipée, une buanderie en rez-de-chaussée et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une en mezzanine, offrant une organisation modulable selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 constitue un véritable atout, avec une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une dépendance aménageable en studio. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Le tout bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et de la gare SNCF. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente en chauffage individuel, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également présente, pour un usage quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.