Maison à vendre, Sorel (80)

Description

Maison de campagne de caractère alliant charme et confort. Et si vous faisiez le choix d'un cadre de vie paisible, en pleine campagne, sans compromis sur le confort du quotidien ? Cette maison de 1930, d'une superficie d'environ 180 m², séduit par son authenticité et ses volumes généreux, subtilement associés à des prestations modernes. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Vous découvrirez un séjour lumineux de 36 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou des soirées cosy. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un extérieur aux multiples atouts : Le véritable point fort de ce bien réside dans son superbe terrain, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, jardinage, espace de jeux ou moments de détente Des dépendances complètent ce bien, dont une spacieuse grange de 200 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de stockage, projet professionnel ou autre) ainsi que des solutions pratiques de rangement. Performance énergétique : DPE : E GES : C Prix : 184 000 € FAI Une maison pleine de charme prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller ORPI Péronne : Joey MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) 979 010 840 R.S.A.C. Amiens Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06.15.60.13.84 [email protected] Référence agence : 265