Maison à vendre, Orny (57)

Description

À seulement quelques minutes de Metz, du secteur hospitalier de Mercy et des principaux axes de communication, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du très recherché village d'Orny. Implantée sur une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée de 607 m², elle offre un cadre de vie particulièrement paisible, sublimé par une vue dégagée sur les vergers environnants et la campagne lorraine. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie. Le premier niveau développe près de 84 m² habitables et accueille un vaste espace de réception chaleureux bénéficiant d'une belle exposition. Véritable prolongement de la maison, une véranda idéalement orientée permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de l'année tout en offrant un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, une chambre principale, un bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, la maison dévoile plus de 55 m² supplémentaires particulièrement bien agencés. Cet espace offre une remarquable polyvalence avec une seconde pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau, une zone de couchage complémentaire ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cette configuration permet d'envisager de multiples usages : espace parental indépendant, zone dédiée aux enfants, télétravail ou accueil familial. À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère sereine des lieux. Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure où la vue dégagée renforce encore le sentiment d'espace et de tranquillité. Pour parfaire ses prestations, la propriété dispose également : • D'un vaste garage en ''L'' • D'un espace buanderie indépendant • De deux caves extérieures particulièrement pratiques Côté confort, aucun compromis n'a été laissé au hasard : • Chaudière individuelle gaz récente • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Volets roulants électriques • Combles isolés • Assainissement raccordé au tout-à-l'égout • Fibre optique Rarement une maison réunit avec autant d'équilibre la proximité immédiate de Metz, le calme d'un village prisé, des volumes généreux, un entretien exemplaire et un environnement naturel préservé. Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie privilégié, une qualité résidentielle durable et un patrimoine immobilier pérenne. Une visite permettra d'en apprécier toute la cohérence et le potentiel. Référence agence : 1114