Duplex à vendre, Nancy (54)

Description

Situé au cœur du secteur prisé Abbé GRIDEL à Nancy, l'agence Orpi Stanislas vous propose ce superbe duplex de 98 m² Carrez (120 m² au sol). Un appartement familial offrant de beaux volumes et un agencement optimal dans une rue calme et résidentielle. Espace et Luminosité au Premier Niveau : - Pièce de vie : Un vaste salon séjour de 31 m² en enfilade, baigné de lumière naturelle. - Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle. Espace nuit : - Deux chambres confortables de 12,15 m² et 11 m². Commodités : - Une grande entrée, une salle de bain et un WC séparé. L'Espace Sous Combles : - Un Étage Dédié au Calme - Un premier palier idéal pour un coin bureau ou lecture. - Chambres 3 et 4 : Deux chambres supplémentaires en enfilade, nichées sous les combles avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités. Les Atouts du Bien Volumes rares : 120 m² de surface totale pour une vie de famille épanouie. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : E (252 kWh/m²/an) Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86 Référence agence : 1782