Maison à vendre, Plouër-sur-Rance (22)

Description

Située sur la commune de Plouer sur Rance à 10 km de Dinan, 20 km de Dinard et 25 km de Saint Malo. L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 30 m², idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, située dans un environnement calme, paisible et bénéficiant d'un emplacement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec salon et d'une cuisine aménagée et semi équipée, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour le quotidien. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre apporte un espace nuit cosy et bien pensé, complété par une salle d'eau avec WC, assurant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse, véritable atout du bien, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et intime sur une parcelle de 58 m². Ce bien, chauffé par un système électrique, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement, ou pour un premier achat à la recherche d'un cadre de vie paisible avec extérieur. Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.