Maison à vendre, Ahuy (21)

Description

Maison de caractère au cœur d'Ahuy – Charme de l'ancien et confort moderne Idéalement située en plein centre du village d'Ahuy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, services et transports du Grand Dijon. Entièrement rénovée, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, dalles de Bourgogne et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, buanderie et WC indépendant. 1er étage Un palier dessert : • une grande chambre avec dressing, • une salle de bain, • un WC indépendant, • une seconde chambre. 2e étage Vous y trouverez : • une troisième chambre, • une salle d'eau avec WC, • une quatrième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. Sous combles Une pièce isolée non chauffée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, stockage, atelier…). Confort & prestations : • Chauffage central au gaz • Menuiseries en double vitrage Grande cave voûtée en pierre. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et situation idéale. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2347.00 € et 3175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr