Maison à louer, Rueil-Malmaison (92)

Description

Centre ville - Magnifique maison de ville de 245.10m², proposée vide, entièrement refaite avec des matériaux de qualités agrémentée d'un jardin de 280m². Cette Maison propose : un grand portail donnant accès à une cour intérieure et l'accès au garage. Au rez-de-chaussée, un grand hall avec un très bel espace de rangement composé de 5m linéaire de placards, un garage double, buanderie. Au sous-sol, superbe cave voûtée sous toute la maison excepté le garage. Au premier étage : très belle pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central avec accès à une terrasse, WC séparés, un deuxième petite terrasse. Au 2e étage, quatre chambres dont une suite parentale avec double dressing. Chacune des chambres a sa propre salle d’eau (deux salles de douches, une salle de bains et salle de bains / douche parentale avec WC), WC séparés sur le palier. Chauffage au sol et eau chaude électrique - dernière génération. Disponibilité : 15 juillet 2026 Loyer : 5 900.00 € charges comprises par mois (hors électricité et entretien du jardin) Dépôt de garantie : 5 900.00 € (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 676.50 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 496.00 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€