Villa à vendre, Lodeve (34)

Description

À Lodève, sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, découvrez cette villa de plain-pied de 2008, en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa qualité de vie. Côté intérieur, vous profitez d'une superbe pièce de vie ouverte de 50 m², prolongée par une véranda, idéale pour gagner en luminosité et en espace. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une buanderie fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement aménagé avec différents espaces de vie, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un atelier pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un carport pratique au quotidien. L'ensemble offre un cadre agréable, intime et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.