Appartement à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, à proximité des transports et des commodités, ce deux pièces de 37,5 m² situé au 2? étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement pour créer un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit accueille une chambre bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. L'appartement profite d'un environnement calme et bien entretenu, au sein d'une copropriété récente. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien, apportant un confort réel au quotidien. A environ 15 minutes du RER E Rosny Sous Bois , permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une vie de quartier pratique avec les bus à proximité immédiate. Le bien présente également de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, dans un secteur en évolution. Copropriété de 91 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.