Maison à vendre, Merville (59)

Description

MERVILLE Vous recherchez de l'espace ? Ne bougez plus, on a trouvé votre future maison Oubliez les travaux et la poussière : cette magnifique maison bourgeoise de 250 m² a été rénovée avec soin. C'est le mix parfait entre le cachet de l'ancien et le confort. Pourquoi vous allez craquer : Le RDC Lumineux : Un salon/séjour de 48 m² baigné de soleil (expo Sud ). Une chambre pour tout le monde : Avec 7 chambres réparties sur deux étages, chacun son territoire ! Fini les disputes pour savoir qui récupère la plus grande pièce. Le bonus ''Télétravail'' : Un vrai bureau de 12,5 m² pour bosser au calme. Extérieur de rêve : Un jardin arboré de 450 m² clôturé et une terrasse plein Sud. Jardinage, bronzage ? C'est vous qui voyez ! Les petits ''plus'' : Le Garage XL : 55 m² pour garer deux voitures + un atelier pour vos projets bricolage (ou stocker les vélos). La Dépendance : Une petite maison en briques de 30 m² avec électricité. La Cave saine : 30 m² pour conserver vos meilleurs crus. Le quartier : Située dans le secteur très prisé du Sart, vous êtes au calme tout en étant proche de tout : écoles, bus et petits commerces. La vie facile, quoi ! Prêt à poser vos valises ? Prix : 395 000 € Honoraires charge vendeur Energie (DPE) : Classe Energie : D ( 235 kWh/m²/an) Classe Climat : D ( 38 kg CO2/m²/an ) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € 2021 ,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur ce bien et consulter notre barème : Référence agence : 3984