Maison à vendre, Vic-la-Gardiole (34)

Description

À Vic-la-Gardiole, à quelques minutes à vélo des plages et à proximité de Frontignan, découvrez ce charmant pied-à-terre entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis, et gardien à l'année.Un cadre idéal pour profiter de la mer et de l'ambiance vacances en toute sérénité.Le logement, vendu meublé, propose 31 m² (35 m² au sol) intelligemment optimisés :une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation réversibleune véranda aménagée offrant un espace supplémentaire convivialune salle d'eau avec WCune mezzanine mansardée aménagée en espace nuit avec rangementsPlusieurs couchages permettent d'accueillir famille et amis pour les séjours de vacances.À l'extérieur, vous profiterez :d'une terrassed'un jardinet privatifd'un cabanon de rangementd'une place de parking privativeCe bien conviendra parfaitement pour :une résidence secondaireun pied-à-terre bord de merou un investissement locatif meubléCharges de copropriété : 159 € par trimestre Taxe foncière : 440 € par an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767