Appartement à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 37.92 m² et 49.82 m² au sol Niché au deuxième étage d'un immeuble paisible. Construit en 1991 et rénové avec soin en 2017, ce havre de tranquillité allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de quasi 26.67 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, rénovée avec goût, comprend un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds