Maison à vendre, Millançay (41)

Description

41200 - Maison 48m2 - Garages 40m² - Terrain 438m². ............................................... Idéal investisseur ? Opportunité d'investissement locatif ! Au coeur de Millançay, découvrez cette charmante maison offrant un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand double garage complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible. Bien actuellement loué 390 euros par mois, garantissant une rentabilité immédiate. ............................................... Budget : 54 990 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à [email protected] 50 000 euros + 4990 euros d'honoraires DPE d GES b Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr