Maison à vendre, Requeil (72)

Description

Longère en pierre – 119 m² – 3 chambres – terrain 1900 m² En exclusivité, authentique longère de plus de 100 ans prête à vivre, à 3 minutes du centre de Requeil. Au rez-de-chaussée : - Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois Godin - Une cuisine séparée aménagée équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc L'une des chambres dispose d'une entrée indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour : une location / une chambre d'hôtes / une activité indépendante / un espace autonome pour accueillir famille ou amis. À l'étage : - 2 pièces mansardées sous combles (modulables en chambre/bureau/salle de jeux) - Un espace technique avec PAC et ballon d'eau chaude Atouts, confort et équipements - DPE C - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - VMC - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre optique Extérieurs - Puits - Garage - Atelier - dépendance - Portail motorisé + Visiophone Cette superbe demeure décorée avec soin, est prête à accueillir ses futurs propriétaires, Située sur l'axe reliant : - Écommoy - Le Lude - à environ 30 minutes de Le Mans Centre Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christelle Langlais – We Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr