Maison à vendre, Rumilly (74)

Description

À Saint-Eusèbe (74150), dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle propriété familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages de l'Albanais. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 600 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 178 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'un fort potentiel d'évolution. Son implantation, sa double distribution et ses espaces permettent d'envisager différents projets : résidence familiale, habitation bi-générationnelle, activité indépendante ou encore aménagement de deux logements selon vos besoins. Composition : • Rez-de-chaussée (109 m² de plain-pied) : vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse dominant le paysage, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC. • Étage : deux chambres spacieuses, cuisine d'appoint, salle de bains et WC, offrant une véritable indépendance. • Annexes : sous-sol complet d'environ 110 m² comprenant garage, espaces de stockage et atelier, stationnement couvert, vaste cour de stationnement ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété à la construction de qualité, située dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Rumilly, Annecy et les principaux axes de circulation. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue dominante, terrain, volumes et potentiel de valorisation. Référence agence : 4213