Maison à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Maison contemporaine sous garantie décennale, conçue pour un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s'articulant autour d'un concept fort : patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au coeur de l'habitat. Ici, chaque espace a une fonction précise, sans perte de place. L'Essentiel de l'Actif : Réception : pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel. Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d'eau/WC). Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio). Bureau dédié avec rangements. Une seconde salle d'eau avec WC. Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A. Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m2 et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage. Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m2, terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon. L'atout majeur : Un bien 'clé en main' qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par TALLET MATHIS - EI - NoRSAC: La Roche sur Yon, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -