Maison à vendre, Theix-Noyalo (56)

Description

Benjamin NUSS MON AGENT IMMO vous présente en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre-ville de Theix, offrant une surface habitable de 126 m2 sur un terrain de 270 m2 à aménager selon vos envies. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse propose de beaux volumes, dont un vaste séjour d'environ 60 m2 exposé plein sud. Elle se compose de 4 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne. La maison repose sur un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse ou espace détente, selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990EUR. Benjamin NUSS Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 250 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr