Maison à vendre, Ares (33)

Description

ARÈS - En plein coeur du village, cette maison familiale construite en 2020 (RT2012) vous propose de belles prestations à quelques pas des commerces et des plages du bassin d'Arcachon. Le bien, de construction ossature bois, offre en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants et une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec WC et baignoire jacuzzi. Puis à l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec double douches, WC indépendants et une superbe terrasse surplombant la piscine et les toits d'Arès. Une terrasse en bord de piscine ainsi qu'une terrasse avec couverture bio-climatique complètent les atouts certains de ce bien sur un terrain clos de 366 m2. À visiter avec l'Agence NOA & associés en contactant le 06 11 05 35 32. Prix HAI 748 800 euros dont 28800 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 270.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.