Appartement à louer, Vertou (44)

Description

EN EXCLUSIVITÉ - A VERTOU Disponible début mai, Attention coup de coeur : les photos sont représentatives du bien que vous louerez ! A louer à VERTOU (44120), découvrez cet appartement T3 non meublé de 65 m², construit en 2012, situé sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, avant de découvrir un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Le tout s'ouvre sur un très beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec rangement complètent l'ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Deux places de stationnement complètent ce logement. Idéalement situé à Vertou, vous profiterez de la proximité des écoles (moins de 10 minutes) et des transports en commun : ligne Busway 4 (10 min à pied) et ligne 42 (2 min à pied). Conditions financières : Honoraires d'agence : 722,48 euros (dont 197,04 euros pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie : 790,00 euros Charges : 125,62 euros / mois (incluant charges de copropriété, chauffage, eau chaude et taxe d'ordures ménagères) Performance énergétique : Consommation : 121,80 kWh/m²/an Émissions : 23 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 940 euros Référence : AC1319 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite, un dossier préalable sera demandé.