Maison à vendre, Lamotte-du-Rhône (84)

Description

Dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur les champs à perte de vue, ce mas de caractère développe environ 220 m2 habitables répartis en trois parties distinctes. La partie principale, d'environ 180 m2, propose de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses d'environ 20 m2 chacune, toutes équipées de leur salle d'eau privative. Entre les espaces de vie et les parties indépendantes, un atelier de 70 m2 en rez-de-chaussée assure une séparation naturelle sans nuisance. À l'étage, un grenier d'environ 70 m2 vient compléter cet ensemble. La partie droite du mas accueille deux espaces indépendants. Un premier logement en rez-de-chaussée d'environ 20 m2, ainsi qu'un second à l'étage d'environ 50 m2, disposant d'une mezzanine faisant office de chambre. Chacun bénéficie de sa cuisine équipée et de sa salle d'eau/bain, offrant des solutions idéales pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4000m2 et bénéficie d'une piscine semi-enterrée sécurisée avec son abri de jardin, le tout dans un cadre calme et ressourçant. Le bien dispose d'une fosse septique conforme, d'un forage avec adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, fonctionnelle, avec la possibilité d'évoluer vers un système plus performant tel qu'une pompe à chaleur. Ce bien est idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité. Un lieu de vie unique, propice au repos et au ressourcement, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -