Appartement à vendre, Poitiers (86)

Description

**POITIERS OUEST** Je vous propose à la vente ce beau T3 de 57m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur. Il comprend: Une entrée avec dégagement, une pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un débarras/cellier, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Le logement est vendu avec son garage et sa cave. ***La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Biard (zone résidentielle calme), proche de la gare et proche du centre ville de Poitiers. Commerces, écoles, transports à proximité. Le quartier offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Idéal 1er achat. DPE D. Faites-vite! Les visites sont sur rendez-vous, Séverine ROYER: 06 88 67 62 15. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070