Maison à vendre, Saint-martin-d'heres (38)

Description

A proximité immédiate des écoles, lycée, crèches, commerces et transports (tramway, bus), cette maison batie sur un grand terrain plat et clos de 814 m² offre une base saine et surtout un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme.Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd'hui :• Un séjour de 20 m², lumineux, prolongé par un balcon filant• Une cuisine séparée de 12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale• Trois chambres confortables (10,2 m² – 12,2 m² – 13,6 m²)• Une salle de bain• Toilettes séparéesUn potentiel rare à exploiter.Cette maison s'adapte à vos projets et à vos envies :• Le Rez-de-jardin est composé d'une chaufferie/buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, et d'un appartement aménageable de 51 m² : création possible de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau• Combles aménageables pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirsUne maison qui peut facilement passer de 3 à 5 ou 6 chambres selon vos besoins.Extérieurs & stationnement :• Terrain clos de 814 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente, jeux…)• Garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique.• 5 places de stationnement? Ce que l'on aime• Le grand terrain plat et clos• Les nombreuses possibilités d'aménagement• La proximité immédiate des commodités et transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217