Maison à vendre, Morschwiller-le-Bas (68)

Description

Située à Morschwiller-le-Bas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, cette ancienne grange réhabilitée développe environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 13,37 ares.La configuration actuelle du bien comprend deux logements indépendants disposant chacun de leur entrée, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille, investissement locatif, division ou encore installation d'une profession libérale grâce au stationnement possible à l'avant et à la séparation des espaces.Rez-de-chaussée – appartement T3/4Entrée indépendante, cuisine avec accès direct à la terrasse, salon-séjour double, une chambre, salle d'eau et WC séparé.Ce niveau comprend également un garage ainsi que deux pièces supplémentaires dont une pièce d'eau, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.Étage – appartement T5Entrée indépendante, cuisine séparée, salon-séjour double avec cheminée et accès à deux terrasses traversantes, trois chambres dont une avec point d'eau et une avec accès terrasse, salle de bains, WC séparé et cellier.Une pièce communicante avec le rez-de-chaussée permet également d'imaginer différentes configurations selon le projet.Potentiel supplémentaireLes combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir l'existant.Les atouts du bienenviron 290 m² habitablesterrain de 13,37 ares arboré2 logements déjà existantspossibilité de créer un T3 supplémentairecombles aménageablesidéal bi-famille, investisseur ou profession libéralestationnement possible à l'avantproximité commerces, écoles et axes principauxligne de bus directe vers l'hôpital Émile MullerCe bien à rénover représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec volume, terrain et fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de l'agglomération mulhousienne.Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir l'intégralité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 €Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117