Maison à vendre, Chaufour-lès-Bonnières (78)

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER - CHAUFOUR-LES-BONNIERES – ENTRE BONNIERES-SUR-SEINE ET PACY-SUR-EURE – Écoles, commerces et gare à proximité. Maison récente de 2020 avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC, édifiée sur un terrain clos de 485 m², idéale pour une vie de famille alliant confort moderne et environnement paisible. AU RDC : Entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec baies vitrées, suite parentale (dressing et salle d'eau), cellier/buanderie et WC séparés. ETAGE : 3 chambres, salle de bains et WC séparés. EXTERIEURS : Terrasse, véranda bioclimatique ouverte et cabane de jardin. SES ATOUTS : À proximité de Vernon et de Pacy-sur-Eure À quelques minutes de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF (Paris Saint-Lazare) Accès immédiat à l'A13 (Paris / Normandie) et N13 Écoles, commerces de proximité (boulangerie, restaurant...), transports et activités Maison lumineuse et fonctionnelle dont une suite parentale au RDC Excellent DPE : A / A Pompe à chaleur au sol (Possibilité de racheter le poêle à granules Austroflamm) Ballon thermodynamique Fibre installée Visiophone Portail et portillon électriques Informations complémentaires : DPE : A – A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 870 € (référence 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Fabrice FRICHET IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.