Maison à vendre, Saint-Cyprien (24)

Description

Idéalement située à proximité immédiate de l'un des villages les plus prestigieux du Périgord Noir et de son célèbre château médiéval, cette propriété de campagne isolée offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards. La demeure se distingue par une pièce de vie magistrale de 48 m² agrémentée d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. L'espace dînatoire est complété par une cuisine indépendante de 16 m² et une buanderie fonctionnelle de 10 m². La partie nuit, parfaitement agencée, se compose de quatre chambres confortables allant de 9 m² à 16 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille ou un projet de réception. L'extérieur, véritable havre de paix, dispose d'un terrain arboré avec piscine et de plusieurs terrasses permettant de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Les prestations techniques incluent un double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, un chauffage central au fuel, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 54 m² comprenant garage et chaufferie. Sa situation géographique est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement les services de Sarlat-la-Canéda, les écoles et les infrastructures hospitalières, tout en bénéficiant du calme absolu d'un environnement de campagne recherché. Cette propriété rare allie le charme de la pierre et la fonctionnalité d'un aménagement de plain-pied partiel, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr