Appartement à vendre, Fort de france (972)

Description

Doté d'un agencement fonctionnel et d'un véritable espace de vie extérieur, ce charmant T2 de 41,55 m² situé dans le secteur très recherché de Didier, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.ATOUTS CLES :* Résidence sécurisée et fermée* Piscine dans la copropriété* Vue dégagée sur jardins et piscine* Grande terrasse couverte + loggia (env. 28 m²)* Appartement lumineux* Place de stationnement numérotée* Cave privative* Secteur très recherché de Didier* Possibilité d'acquisition meubléeDESCRIPTIF:* Surface loi Carrez : 41,55 m²* Séjour spacieux : env. 23 m²* Cuisine équipée* 1 chambre avec rangements* Salle de bain avec baignoire* Loggia + terrasse couverte de 28 m²* Cave : env. 5,8 m²* 1 place de stationnementInformations complémentaires :Charges de copropriété : 462 € / trimestreTaxe foncière 2025 : 1 801 €Diagnostics techniques : en coursPossibilité d'acheter meublé.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 0696662361, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357