Villa à vendre, Les Mathes (17)

Description

Magnifique Villa Contemporaine sur le Golf Resort de La Palmyre à 300M de la Plage Un lieu magique pour les golfeurs... et les amoureux de calme et de prestige ! Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de plus de 230m² habitables, implantée au coeur du très recherché Golf Resort de La Palmyre. Une propriété d'exception, à la fois élégante, fonctionnelle et résolument tournée vers l'extérieur. Espaces de vie: * Pièce de vie grandiose, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le paysage environnant * Cuisines équipées modernes et conviviales * Cellier/buanderie Espaces nuit - 3 suites complètes dont une master room parentale d'exception - Chaque suite ouvre directement sur la magnifique terrasse exposée Sud-Ouest - Bureau (possibilité 4e chambre) Extérieur féerique: + Terrasse XXL avec pergola, cuisine d'été et piscine couloir de nage + Ambiance unique sous les pins, avec vue sur la fontaine du golf + Terrain clos et paysager tout autour de la maison Annexes et Confort: / Vaste sous-sol total de plus de 280m²: stationnement pour de nombreux véhicules, stockage, atelier... / Ascenseur desservant les deux niveaux (accessibilité PMR) / Prestations haut de gamme, entretien irréprochable, propriété tenue 'au cordeau' Et tellement d'autres belles surprises à découvrir sur place ... Une villa contemporaine spectaculaire, extrêmement rare sur le marché ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.