Appartement à vendre, Creil (60)

Description

En plein cœur de Creil, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et d'un parking public, découvrez ce T3 de 63,38 m² offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Situé au 1er étage d'une copropriété traditionnelle, cet appartement séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide : • entrée indépendante • séjour lumineux • deux véritables chambres • cuisine séparée • salle de bains • WC indépendant Côté confort, le bien bénéficie déjà d'équipements recherchés : fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente avec chauffage central et production d'eau chaude, permettant une installation immédiate sans gros travaux techniques. Le classement énergétique D constitue aujourd'hui un véritable atout pour sécuriser un investissement ou maîtriser les coûts d'usage. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel de modernisation permettant de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le bien dans le temps. Les + du bien Hyper-centre de Creil 2 chambres confortables Chaudière récente Double vitrage PVC DPE D Parking public à proximité immédiate Charges de copropriété maîtrisées Informations financières Charges de copropriété : environ 900 € / an Taxe foncière : 1 280 € Un bien idéal pour : • un premier achat avec budget maîtrisé • un investissement locatif sur un format T3 recherché • un acquéreur privilégiant la vie tout à pied et la centralité Prix : 103 000 € FAI Contactez ORPI Agence des Quais pour organiser une visite. Référence agence : 810