Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence NEMEA CRETEIL CAMPUS 27 chemin des Mèches 94000 CRETEIL https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/creteil-campus Studio meublé de 21.06 m2 au 3e etage Prix de vente : 80 000EUR Loyer annuel perçu : 4 990EUR Charges annuelles : 641EUR Taxe foncière : 696EUR Exploitant : NEMEA APART'ETUD Bail en cours 03/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com