Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison 4 chambres 120 m² – Jardin – Garage – Aucun gros travaux – La Roche-sur-Yon Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, sans vous lancer dans de gros travaux ? Ce bien répond parfaitement à ces attentes. Située à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 120 m² offre une organisation fluide et des volumes équilibrés, adaptés à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable, équipée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie, apporte un vrai confort d’organisation. Côté nuit : 4 chambres Salle de bain WC indépendant À l’extérieur : Terrasse agréable Parcelle entièrement clôturée Très peu de vis-à-vis à l’arrière Garage attenant fermé Stationnement complémentaire Travaux déjà réalisés : Électricité refaite Couverture révisée Ravalement effectué Chaudière remplacée Porte d’entrée récente Porte de garage neuve Allée refaite Ce qu’il faut retenir : Maison saine, entretenue, avec des postes importants déjà traités. Un bien immédiatement habitable, avec un potentiel de personnalisation. Idéal pour : Une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel Un primo-accédant souhaitant éviter les gros travaux Un projet d’installation rapide Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.