Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Idéalement située à deux pas des établissements scolaires La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou et bénéficiant d'une sectorisation scolaire recherchée (Pasteur et Jules Verne), cette lumineuse et élégante maison familiale, offre une surface habitable de près de 200m², complétée par un sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la disposition harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour bien exposé, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que de toilettes invités. L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, propose une buanderie, une cave, une remise ainsi qu’un espace aménagé comprenant deux chambres avec fenêtres, un coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparés. Conçu comme un prolongement naturel de la maison, cet espace peut aisément être envisagé de manière indépendante offrant ainsi différentes possibilités d’usage : accueil d’un proche, espace dédié ou opportunité locative dans un secteur recherché notamment par une clientèle étudiante. Un double garage complète l'ensemble. Edifiée sur une parcelle arborée de 650 m², cette maison offre un environnement calme et privilégié, propice à une vie familiale de qualité. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849