Maison à vendre, Orleans (45)

Description

ORLEANS CENTRE - QUARTIER DUNOIS Belle architecture pour cet Hôtel particulier au coeur d'Orléans / quartier Dunois. Surface habitable de 256 m2 sur un terrain de 300 m2 environ. Grandes pièces de réception traversantes de 44 m2 avec parquets chêne, hauteur de plafond, cheminées, moulures, vitraux. Six vastes chambres / bureaux - Place de parking sous porche avec porte automatisée. Véranda / jardin d'hiver ouvert vers jardin de centre ville. Sous-sol complet avec cave à vins, chaufferie, lingerie, pièces de rangement. Gare SNCF, tramway Orléans centre accessibles à pied. Toutes les écoles publiques / privées, les nombreux commerces et commodités du quartier Dunois et d'Orléans centre sont accessibles à pied. Propriété disponible à l'été 2026. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4750.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.