Maison à vendre, Cabourg (14)

Description

Dans un environnement calme et préservé, au pied du golf et de l'hippodrome, découvrez cette charmante maison de 120 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, de toilettes avec lave-mains, d'une vaste double réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'une véranda ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 623 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des loisirs. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Énergie : Consommation conventionnelle : 173 kWh/m2/an (C) Estimation des émissions : 6 kgCO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690EUR et 2330EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.