Maison à vendre, Le Teil (07)

Description

À vendre – STB Immobilier – Maison de 2015 avec trois chambres et dépendance – Le Teil Idéalement située sur la commune du Teil, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface de 98 m² environ sur une parcelle close de 296 m² environ. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cuisson au gaz. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes et d'une véranda récente prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement intégrés. Ce niveau supérieur comprend un second cabinet de toilette avec la possibilité technique de créer une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, l'habitation est équipée de deux unités de climatisation réversible, d'un poêle à bois performant et du raccordement au tout-à-l'égout. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse avec pergola et d'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. Une dépendance déjà alimentée en eau et en électricité reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un garage. La proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes, facilite grandement les déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.