Maison à vendre, Saint-André-de-Cubzac (33)

Description

COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE + DÉPENDANCE LOUÉE – SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC (33240)Bien rare : résidence principale + revenu locatif immédiat !Située dans un environnement calme et familial à Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéalMaison principale – 135 m² entièrement rénovée :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalon spacieux3 chambres1 bureau (idéal télétravail)Salle de bain moderne? Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité Dépendance de 60 m² entièrement rénovée : Déjà louée ? revenu locatif annuel intéressant Parfait pour autofinancer une partie du crédit ! Le tout sur un terrain de + de 1 000 m²?? Espace, tranquillité et potentiel d’aménagement Les + qui font la différence :?? Double habitation?? Rentabilité immédiate?? Bien clé en main?? Secteur recherchéIdéal pour :Famille avec projet de vie + revenu complémentaireInvestisseurProjet mixte habitation / location? Produit complet, rare sur le secteur – à visiter très rapidement ! Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408