Maison à vendre, Libourne (33)

Description

Sur la commune de Saint Germain la RivièreDécouvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à moins de 10 minutes de Libourne D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :Au rez-de-chaussée :Une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte spacieuse et lumineuse Deux chambres confortablesUne salle de bainsUn WC indépendantÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne chambre avec salle d'eau privativeUn WC indépendantÀ l'extérieur :Belle façade en pierre pleine de charmeTerrasse en travertin idéale pour les beaux joursPiscine chauffée pour profiter pleinementJardin aménagé avec pelouse artificielle et olivierParking goudronné à l'avant de la maisonLe tout sur un terrain d'environ 500 m², pensé pour un entretien minimal : profitez de vos week-ends en toute tranquillité, sans contrainte.Les + du bien :- Maison entièrement rénovée- 4 chambres dont une avec salle d'eau- Extérieur sans entretien- Piscine chauffée- Environnement calme- Proximité rapide de Libourne (10 minutes) et Saint-André-de-Cubzac (15 minutes)Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de confort, de charme et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356