Maison à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES Découvrez cette magnifique propriété de plus de 3000m², véritable havre de paix clos et arboré, offrant une qualité de vie incomparable. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants. L'extérieur est une invitation à la détente et à l'autonomie : Piscine : Belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales. Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques. Cuisine d'été : Espace convivial et carrelé, Jardin Mature : Arbres d'ornement, puits mitoyen, et vastes espaces boisés assurant intimité et fraîcheur. L'Intérieur : Espace, Lumière et Confort La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition et ses menuiseries en PVC double vitrage, offre une surface généreuse répartie sur une seule façade : Pièces de Vie Spacieuses : Une grande Cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour offrent de multiples possibilités d'aménagement. Chambres : Quatre chambres confortables. Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, un cellier. Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante : Chauffage : Confort thermique assuré par des radiateurs électriques à inertie (fluide caloporteur), complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois. Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans) Coup de coeur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! À visiter sans tarder. Contact : Myriam Mossant Agence Immo-Plage 4 cours Georges Mandel Tél : 06.80.32.85.84 Mail : [email protected] Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Numéro RSAC : 520 723 149 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr