Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre en dernier étage d'un appartement de 93m² à repenser avec une vue exceptionnelle sur Lyon? Les + Copropriété très bien tenue avec gardien Prestations de standing avec tennis, piscine, aire de jeux, parc arboré Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, très lumineux Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais Appartement à réinventer avec beau potentiel d'aménagement et de rénovation Grand balcon à vivre sans vis-à-vis Localisation recherchée à deux pas du Bourg : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et voie verte Fenêtres aluminium double vitrage récentes 1 garage simple en SUS 1 cave saine Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et eau froide comprises) Taxe foncière annuelle : 2002€ Un appartement au potentiel rare, idéal pour créer un espace de vie à votre image tout en profitant du calme et de la vue exceptionnelle sur Lyon ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Elodie06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo