Maison neuve à vendre, Ligré (37)

Description

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR DE 2752 m² À LIGRÉ ! ????Rare opportunité sur le marché ! . Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 2752 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune de Ligré, à deux pas de Chinon. Avec une façade de 25 mètres, ce terrain plat et généreusement dimensionné vous offre une liberté totale pour imaginer et construire la maison de vos rêves !. Viabilisation simplifiée : Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent juste devant le terrain. environnement exceptionnel : Tranquillité, qualité de vie, et cadre naturel préservé. Très rare sur le secteur : Une parcelle aussi grande et bien située, ça ne court pas les rues !. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce terrain est le point de départ idéal. Ne tardez pas ! Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite sur place !. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1299-219971-BEF. Prix terrain : 18 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 039 EUR.