Maison à vendre, Les Ormes (86)

Description

Idéalement située avec accès rapide à l'A10 et à une gare TER, cette propriété de caractère rénovée développe environ 570 m² et offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel. Actuellement exploitée, elle comprend : 2 gîtes indépendants (classés 3 étoiles) vendus meublés Des chambres d'hôtes prêtes à l'emploi Une maison principale avec beaux volumes et suites Une salle de réception, des dépendances et un grenier aménageable permettent d'envisager un développement important (gîtes supplémentaires, séminaires, événements, bien-être…). Piscine, jardin et terrasses complètent cet ensemble idéal pour un projet de vie avec activité clé en main. Les + : Activité immédiatement exploitable Fort potentiel d'évolution Accès facile et attractif pour la clientèle Visite virtuelle sur demande – Accompagnement financement possible Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8948.00 et 12107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr