Maison à vendre, Molières-sur-Cèze (30)

Description

À Molières-sur-Cèze, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel, entre volumes généreux, luminosité et authenticité de la pierre. La pièce à vivre, accessible par une véranda de 13 m², sétend sur 58 m² et accueille une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Trois chambres denviron 14 m² chacune offrent des espaces personnalisables, parfaits pour créer des havres de paix. Un grenier de plus de 60 m² et plusieurs caves au rez-de-chaussée apportent de vastes possibilités de rangement ou dextension de lespace habitable. Deux garages complètent ce fort potentiel. Le terrain de 2 780 m², allant jusquà la rivière, offre un cadre naturel exceptionnel au cœur du parc national des Cévennes, tout en restant à seulement 5 minutes des premières commodités et 10 minutes des services principaux. Côté confort, linstallation récente dune pompe à chaleur optimise la consommation énergétique (classe C, coûts annuels 1 350 à 1 880 €). Des travaux restent à prévoir (doubles vitrages, électricité, finitions), laissant la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et projets, par exemple créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une occasion rare pour un projet de vie en pleine nature, combinant authenticité, volumes généreux et potentiel de valorisation. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de lachat à la valorisation du bien (travaux, aménagement, potentiel). Une opportunité à ne pas manquer contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Philippe Castillo Conseiller en immobilier 06 12 95 94 40 Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.