Maison à vendre, Mercy-le-Bas (54)

Description

3G Immo LAMBERMONT, vous propose à Mercy-le-Bas (à 15 minutes de l'axe voie rapide Luxembourg/Thionville) une maison INDIVIDUELLE de 350m² dont 135m² HABITABLES avec 4 CHAMBRES + 1 BUREAU, GARAGE, TERRASSES et TERRAIN de presque 20 ares ! Le rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un espace de vie de 42m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Nous y retrouvons également 3 grandes chambres de 14,4 / 15,7 et 16,1m². Toutes les pièces ont les plafonds à 2,6m et de larges fenêtres. Au premier niveau de 100m², sur dalle, nous avons la 4ème chambre et une autre pièce (14m²) dans laquelle il suffit simplement de poser un convecteur électrique pour en faire une chambre supplémentaire ou un bureau. Si besoin, encore du potentiel avec 5 greniers de 14m² à 30m² sous combles. Le sous-sol, non enterré, très sain sera le royaume du rangement et/ou du bricolage ; il comprend 3 grandes caves, une grande buanderie, une chaufferie et un garage de 25m². La maison est bâtie sur un terrain de 19,7 ares idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. A noter que sur le terrain se trouve une dépendance en dur, idéal pour bricolage, garage motos ou tout autre projet professionnel ou privé. D'un point de vue technique, cette maison robuste est de construction traditionnelle ; le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (Budérus), les huisseries du RDC ont des volets électriques et sont en bois sur les autres niveaux. Tous les sols du RDC sont carrelés sauf les chambres et le séjour sur parquet chêne. Il conviendra de prévoir des travaux de remise aux normes électriques. Cette vaste maison est prête à l'emménagement et offre énormément de projets si besoin ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr