Maison à vendre, Bruguières (31)

Description

Maison de charme proche centre de Bruguières – Beaux volumes À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 1 071 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée d'angle, avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un chauffage au sol pour l'hiver. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, avec son îlot central, prolonge parfaitement cet espace convivial. Une véranda d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salon détente, salle de jeux ou jardin d'hiver. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 36 m² avec grand dressing, une spacieuse seconde chambre de 26 m², deux autres chambres confortables. Le tout est complété par un second système de climatisation réversible dédié à cet espace. En sous-sol, vous bénéficiez d'un vaste espace aménagé et isolé d'environ 110 m², comprenant notamment double garage, cellier, buanderie, cuisine d'été, cave à vin et atelier. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison parfaitement entretenue, au cachet unique grâce à ses élégantes portes-fenêtres cintrées. Les + : Panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, sous-sol, 4 chambres. Les prestations sont complétées par un chauffage au sol intégral ainsi que des panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 900 € et 2 000 €. TOULOUSE / BRUGUIERES / GRATENTOUR / PECHBONNIEU / SAINT-LOUP-CAMMAS / SAINT-ALBAN. Référence agence : 1308