Maison à vendre, Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Description

Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d’Or : découvrez cette maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur recherché de Lyon Nord / Monts d’Or, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle s’accompagne d’un terrain de 1 184 m² piscinable, rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces avec 3 chambres et un bureau permettant d’envisager une 4e chambre (télétravail, chambre d’enfant, pièce invités, dressing…). L’espace de vie est pensé pour être agréable au quotidien grâce à une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le bien est annoncé en très bon état, avec une rénovation réalisée en 2022. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel gaz via chaudière, avec une chaudière récente (2025). L’eau chaude est produite par chaudière gaz. L’exposition sud constitue un atout pour la luminosité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires : une salle de bain est déjà présente, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour optimiser le confort familial. Stationnement : garage + 3 places extérieures, très pratique sur ce secteur. Bien libre, disponible selon votre calendrier. Visite et informations complémentaires sur demande.